身為家庭主婦的我對每一筆錢都精打細算
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也有聽過誰家的什麼東西很省電
但是遲遲都不敢下手後來算算電費才知道省這一點小錢還不如一次花大錢次次省錢!
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商品訊息描述:
防潮家FD-215AG 旗艦微電腦吉他/貝斯專用電子防潮箱(215L) 最新經典時尚造型
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html模版 新力地產“遷都”上海 目前在滬無土地無項目 ——鳳凰房產北京 阿基米德說，“給我一個支點，我可以翹起地球。”對於某些地方房地產開發商來說，它們尋找的支點是一座城市，希望能翹起全國市場。
近日，江西老牌房企新力地產將總部搬遷至上海，這也是江西第一傢本土落戶上海的企業。不過作為贛系房企入滬的代表，目前新力地產在上海尚無土儲，也無項目落地，那麼它靠什麼在滬發展？
首傢落戶上海的贛系房企
據瞭解，新力置地為註冊資本25億的江西本土房企，主要從事房地產開發、房地產營銷和物業管理服務。企業公佈數據顯示，2016年公司全年銷售額161億，位列2017中國房地產企業百強。在江西，本土房企達到百億量級的還不多。
據新力地產客戶價值中心總經理薛金江介紹，新力地產目前有“3大體系、8大產品線”，其中全系住宅發展“灣”、“園”、“悅”三個層面的住宅產品線，已在南昌外拓展武漢、惠州、中山、贛州等城市。
但在上海，該企業尚無項目、業務或土地儲備。薛金江表示，將在今年下半年啟動全國化佈局計劃，預計年底或明年會有業務進駐上海市場。新力在上海也有拿地的打算，招拍掛、收並購或者合作開發等方式都會考慮。
在新城控股高級副總裁歐陽捷看來，地方房企在量級達到一定程度之後，普遍會選擇從地方到全國的戰略型轉變。“一些中型企業有一個鮮明的特點，就是處在戰略轉變期，它們既要保持過去‘機會型’的土地獲取能力，也要嘗試新的戰略決策來獲取人才、資金和土地。”
歐陽捷認為，“遷都”上海長期來看能對企業擴張建立良好基礎，但在當前市場沒有增量的時間點下，這樣的操作未必合適，即使總部搬到上海，從其佈局而言隻是減少瞭管理半徑。短期來看，像新力地產這樣的房企可能還是會實行雙總部模式。
走出傢門並不容易
一直以來，不少房企在崛起的過程中都選擇瞭將總部遷到上海，從江浙系的新城、紅星，閩系的融信、禹州等。來滬落子總部，被企業視為進一步全國化擴張的跳板。
薛金江向《每日經濟新聞》記者表示，新力地產在2016年提出“以上海為中心，輻射長三角經濟圈”的拓展戰略，在其看來上海就意味著全國化。“上海有更廣泛的融資通道、更多的高量級公司、更廣泛的人才，‘遷都’上海對企業來說是一次進化，新力也希望能和更高級別的公司對標。”
在優淘城總裁薛建雄看來，這些企業遷都是有固定“套路”的：往往先在一線城市的周邊佈局，以此為切入點，當達到一定規模，再華麗轉身去一線城市尋找機會。
無論是從常州發傢的紅星地產，還是從福建走出的泰禾、世茂等房企，基本都是如此。先圍繞長三角佈局，進而“遷都”入滬。
“而且這類企業往往追求靈活和高杠桿，比如土地都是分期付款、借開發貸等，但也正因為自有資金比較少，他們前期多是根據資深實力和獲得資源的能力，選擇難度較低一點的城市先站穩。”薛建雄認為。
這樣的擴張路徑也在新力地產身上有所證實。新力地產方面向《每日經濟新聞》記者透露，目前在蘇州、無錫、昆山已有房地產開發業務，未來將首先考慮以上海周邊城市為發展重點。
“環一線具有溢出效應的城市，其實是更好的選擇，因為它們更符合新力這類企業的實際情況。”薛建雄認為，上述企業是資金實力相對全國大型並不雄厚但擴張快速的企業，它們需要找到能夠快速去化的項目和區域。
與此同時，伴隨高速擴張，這類房企會面臨人才、融資、品牌等多維度的挑戰和問題，上海在上述方面的資源，對於它們而言非常關鍵。
薛建雄直言，以城市作為企業的背書，這一招數很普遍。新力地產這類企業搬到上海，一方面謀求的是提高知名度，進一步規范企業管理，另一方面則希望獲取人才和低成本的資金。但一些在當地發展深入人心的企業，走出傢門可能並不容易被接受，這需要經歷一番考驗。但如果企業順利在上海站穩腳步，再走向全國，“上海企業”的身份能得到更好的認可。
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- 品號：2059514
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- 全機五年保固 終身保修
商品訊息描述:
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商品訊息簡述:
| 品牌名稱 | |
|---|---|
| 防潮箱公升數 |
|
| 防潮箱品牌 |
|
| 氣密箱品牌 |
|
| 其他類型 |
|
| 顏色 |
|
型號：FD-215AG
容量：215L
外箱尺寸：(H) 1290 * (W) 400 * (D) 475 mm
內箱尺寸：(H) 1210 * (W) 395 * (D) 450 mm
配件： 琴頸固定板*4
使用電源： AC110V+10V 50/60HZ 或可預約AC220V+10V 50/60HZ等其它電源
產地 ：台灣
除濕範圍： 專為木質樂器設計濕度控制範圍45%~60%RH
保固： 全機五年
| 保固期 | 5年保固期防潮家公司貨享有60個月保固 |
|---|
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